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北京东西城将核减商业设施规模
发布时间:2019/06/17 浏览次数:490

本报讯(记者 马婧)城市副中心增加商业用地,朝海丰石四区商业要调整结构,新城中人口超50万的地区要加设商业中心……记者昨天获悉,由市商务局、市规自委组织编制的《北京市商业服务业设施空间布局规划》(征求意见稿),6月20日前公开向社会征求意见建议。按照规划目标,到2035年,本市将建成国际一流消费枢纽城市,城市商业竞争力进入世界前列。

  截至2018年,本市已有7000万平方米左右商业建筑面积,营业面积达4200万平方米左右。全市商业建筑规模较为充足,但结构和布局有待调整,部分大型商业设施文化和空间品质较低,社区便民商业设施密度偏低。

  根据分区规划,本市核心区要建设具有古都特色的商业设施体系,实行商业设施规模总量控制原则,原则上不再新增商业建筑规模。考虑到中心城区人口规模减量发展和城市核心区减量发展的要求,核心区,也就是东城区和西城区的商业设施总规模应适当核减。

  对于除核心区外的中心城区,原则上不再新增总商业规模。将结合现状商圈空心化情况和市民需求,对商业中心布局和结构进行优化,重点增加居住集中区的商业设施规模,减少商业设施对集体建设用地的占用。

  城市副中心商业设施规划将采取“组团中心-家园中心”模式,在组团中心设置地区级商业中心,满足居民高品质购物需求;在家园中心设置社区级商业中心,并尽可能以一站式综合体模式统筹设置,在居住区周边5分钟范围规划社区便利终端,重点解决蔬菜零售、便利店、早餐点等便民生活需求。同时,城市副中心将配合中心城区疏解工作,增加商业用地供应。

  新城平原地区是承载城市功能疏解的重点地区,将更多考虑增加的城市人口所新增的商业服务需求,在人口接近或超过50万的新城平原地区尽量设置一处地区级商业中心。此外,聚焦中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和其他产业园区商业服务业设施水平,在园区内或周边部署一定规模的地区级商业中心。对于生态涵养区,确保每个乡镇都建设一个乡镇级商业中心。

  同时,将调整优化商业中心体系,在全市构建广域级、区域级、地区级、社区级四级商业中心体系。近期重点培育王府井、前门大栅栏两个广域级商业中心;重点培育CBD、石景山、回龙观、大兴西红门和城市副中心5个区域级商业中心;对西单、金融街、建国门、五棵松等地区级商业中心进行存量空间的优化调整;社区级商业中心要组合超市、餐饮、修理、蔬菜零售等生活性服务内容。

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